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David CHOUREAU Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

Le Cannet (06110)
499 000 € Référence 00000048

A propos de ce bien

LE CANNET venez découvrir cette charmante villa individuelle de 93m² exposée sud sans aucun vis-à-vis situé sur un magnifique terrain arboré de 710m².

Cette villa de caractère dispose d’une entrée, un spacieux espace de vie lumineux avec son grand séjour cathédral offrant une magnifique hauteur sous plafond équipé d’une cheminée et une cuisine indépendante où vous pouvez prendre vos repas.

A l’étage, trois chambres avec placards, salle de bains et un wc séparé.

Le jardin complanté de divers plantes et arbres fruitiers offre plusieurs espaces détentes avec un potager et plusieurs terrasses pour profiter des agréables journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Pour plus de confort, la villa dispose également d’un grand garage de 16m², deux grandes caves de 12m² et 8m², une aire de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules et un parking extérieur.

La villa est situé au sein d’un petit lotissement avec de faibles charges s’élevant à 18,84€ par mois.

Les honoraires sont de 23000€ compris à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93 m²
  • carrez 93 m²
  • terrain 710 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue SANS VIS-A-VIS
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 086 € et 1 470 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 086 € et 1 470 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 476 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %
Charges 18,84 €
Taxe foncière annuelle 1 302 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 226 €

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